Il settore alberghiero globale sta vivendo una fase di crescita del Revenue per Camera Disponibile (RevPAR) in diversi mercati. Gli insights di STR analizzano i dati e identificano le tendenze chiave. Paesi come Israele, Svizzera, Grecia, Italia e Francia sono in testa alla classifica del RevPAR.
Per comprendere appieno la situazione attuale nel settore alberghiero globale, ci affidiamo ai dati e agli insights di STR. Questa piattaforma offre una panoramica unica e dettagliata delle tendenze di mercato, consentendo di valutare la crescita del RevPAR in tutto il mondo.
Secondo gli ultimi aggiornamenti di STR, l’85% dei mercati alberghieri globali ha riportato una crescita del RevPAR rispetto al 2019. Questo dato è particolarmente significativo, poiché rappresenta la percentuale più alta di mercati in crescita dallo scoppio della pandemia.
Il Ruolo dell’Occupazione nella Crescita del RevPAR
L’occupazione delle camere gioca un ruolo fondamentale nella crescita del RevPAR. Secondo i dati di STR, paesi come Israele, Svizzera, Grecia, Italia e Francia si sono posizionati ai vertici della classifica del RevPAR su base effettiva. Questi paesi hanno dimostrato un’eccellente capacità di attrarre turisti e garantire l’occupazione delle proprie strutture alberghiere. È interessante notare che Singapore, dopo essersi posizionata tra i primi cinque paesi per cinque periodi consecutivi di 28 giorni, è uscita dalla classifica. Questo potrebbe essere attribuito a diversi fattori, tra cui il calo dell’occupazione e il cambiamento delle preferenze dei viaggiatori.
Con l’arrivo della stagione estiva, molti paesi hanno registrato tassi di occupazione superiori al 50%. In particolare, 48 paesi con una disponibilità di camere superiore a 50.000 hanno riportato tassi di occupazione superiori al 50%, mentre quattro di essi hanno superato l’80%. Questi dati dimostrano che l’occupazione è in costante crescita e che sempre più persone stanno tornando a viaggiare.
L’occupazione di Londra ha raggiunto il picco il 23 e 27 maggio (92,5%), uno dei tre fine settimana festivi nel Regno Unito, che ha portato a lunghi viaggi di vacanza. Il mercato ha visto anche tre giorni consecutivi di occupazione superiore al 90% (16-18 maggio), che hanno coinciso con l’unica settimana lavorativa completa del mese. I livelli di occupazione giornaliera del mercato sono rimasti sopra il 60% per tutto il mese, con un solo giorno al di sotto di tale soglia (8 maggio, al 57,7%).
Occupazione Maggio: 80,5% (+3,5%)
Tariffa media giornaliera (ADR): GBP204,52 (+18,9%)
Entrate per camera disponibile (RevPAR): GBP164,54 (+23,1%)
Amsterdam: aprile è stato il primo mese in cui l’ADR del mercato ha superato i 200 EUR. Inoltre, il livello di occupazione è stato il più alto di Amsterdam dall’ottobre 2019. Guardando i dati giornalieri, l’occupazione di Amsterdam ha raggiunto il picco sabato 29 aprile (93,7%), aiutata dall’M72 World Tour dei Metallica. I livelli di occupazione giornaliera del mercato sono rimasti sopra il 70% per tutto il mese con un solo giorno al di sotto di tale soglia (10 aprile, al 66,8%). Tariffa media giornaliera (ADR): EUR214,51 (+30,5%)
Berlino a marzo:
Tariffa media giornaliera (ADR): 112,14 EUR
Entrate per camera disponibile (RevPAR): EUR75.86
I livelli di ADR e RevPAR hanno superato i comparabili del 2019 rispettivamente del 16,5% e del 2,7%. L’occupazione è rimasta inferiore del 12,0% rispetto al confronto pre-pandemia.
Israele, Svizzera, Grecia, Italia e Francia in Testa al RevPAR
Secondo gli ultimi dati di STR, Israele, Svizzera, Grecia, Italia e Francia hanno dominato la classifica del RevPAR su base effettiva. Questi paesi sono riusciti a offrire esperienze alberghiere di alta qualità, attrarre un numero significativo di turisti e ottenere ottimi risultati in termini di profitti. Tuttavia, è importante sottolineare che la classifica dei paesi leader nel RevPAR è soggetta a cambiamenti nel corso del tempo. Ad esempio, Singapore, che era stata presente nella top five per un lungo periodo, ha lasciato spazio ad altri paesi. Questi cambiamenti sono spesso influenzati da fattori come la stagionalità, le politiche di viaggio e le tendenze dei consumatori.
L’analisi sul sito Trivago
Abbiamo preso anche come riferimento la città di Roma per analizzare l’andamento dei prezzi del mese di luglio. Dai dati Trivago la differenza anno su anno è del +47.67% con un prezzo a luglio 2023 di 254 euro. A febbraio 2023 la città di Roma aveva come prezzo medio 145 euro, e il picco è stato a giugno 2023 con 280 euro.
I dati sono consultabili qui https://businessblog.trivago.com/it/trivago-hotel-price-index/
